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今日，作为环杭州都市圈中最抢手的城市之一，海宁开释了一个重磅的信号！
海宁宣告：在房博会期间，非海宁户籍人口在海宁限购一套住宅的方针暂不履行。
这也就从另一方面代表着，非海宁户籍在海宁可以买多套房了！
这是不是等于放松了限购？
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先来看下海宁的状况。
在行政区划上，海宁是嘉兴市下的县级市；在地理位置上，海宁与杭州的下沙和余杭临平直接接壤；而在经济上，海宁与杭州的互动就愈加频频。
现在，在环杭都市圈中共有6个县市与杭州接壤，分别为德清、安吉、诸暨、柯桥、海宁、桐乡。
其间，海宁的融杭志愿和迫切性都是最强。
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海宁，在这些“环杭都市圈”城市中，牢牢占有了融杭的C位。
杭海城际铁路，连接了海宁市区和杭州余杭临平，并与杭州地铁临平站零距离换乘。
这条城际铁路，早在2016年末就正式开工，是杭州都市圈城际铁路4条支线中开工最早的，也是进展最快的，估计今年末就能建成。
除了交通上融杭，在经济上，海宁更是加速融杭脚步。
2019年10月，海宁与杭州钱塘新区签署了全面战略协作协议，海宁“杭海新区”直接归入钱塘新区战略规划规模。
融杭速度之快，方针落地的重量，都不是其他环杭都市圈城市可比较的。
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这么一个“环杭都市圈”C位城市，开释一个重磅的信号，十分值得咱们重视！
咱们细心看下这个方针。
有两个要素需求重视，一个是“在房博会期间”，另一个是“限购一套住宅”。
“在房博会期间”，这个方针才有用。海宁的云上房博会，3月25日开端，4月24日完毕，继续一个月。等于说，这个方针有用期只要一个月，仅仅一个短期方针。
本来“限购一套住宅”的方针暂不履行，反过来阐明，本来非海宁户籍在海宁，也仍是可以购买一套住宅的。
海宁本来的限购方针就很松，与抢手城市的限购方针（只限本市户籍才干买房）严厉性上仍是有很大距离。
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所以，不能直接把这个方针与“海宁放松限购”划等号！
海宁，并不是全国房地产调控要点城市，更不是要点重视目标。
海宁本来的限购方针就很松，这次的方针，可以说是一个时间短的“加大放松”，但并不违反“房住不炒”的全国一盘棋。
这次的“放松，更像是在特别时期，给与当地的开发商和项目一个喘息的时机。
不少房企项目，受疫情影响无法及时开工、进展赶不上、开盘方案无法达到、回不了款，也因而产生了不小的资金压力。
海宁还算是环杭圈城市中抢手的，很多默默无名的三四线城市，它们的房地产商场压力更大。
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不仅是海宁，即便是杭州这样的城市，在面临疫情冲击时，房地产业也不可避免受了重创。
也像海宁相同，杭州对房地产业的帮扶，也相同是竭尽全力！
最近热议的杭州放松预售条件，相较于海宁的方针，也是处于相同的意图。
本来杭州对楼盘预售有先决条件的：
1. 10层以下修建，结顶才干预售；
2. 11-19层修建，造到10层才干预售；
3. 20-30层修建，造到一半层才干预售；
4. 30层以上修建，造到总高度1/3才干预售。
现在，新方针直接在本来基础上，降低了5层，就能预售！
放宽预售条件，让开发早点卖、早点回笼资金，恰当缓解房企的资金压力。
一起，也不敢“放松”太多，只减了5层，让本来就徜徉于开盘边际的楼盘，可以立刻预售回笼资金。
海宁和杭州，以及其他城市，都在经济发展、房地产调控之间，在购房者、开发商、房价之间，尽力做好某种平衡！
